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香港马会资料铁算盘:多名购房者表达对2018年郑州楼市新期许

时间:2018/3/1 0:00:43 点击:

  核心提示:过完春节的人们带着新春的憧憬,离开家乡,回到郑州的工作岗位。可家的温暖让人们对在郑州安家又有了新的期许,那个埋藏在心底的安家梦又开始萌发。经历了一年多的调控之后,郑州楼市逐渐趋稳,对于郑州楼市的走向,...

  过完春节的人们带着新春的憧憬,离开家乡,回到郑州的工作岗位。可家的温暖让人们对在郑州安家又有了新的期许,那个埋藏在心底的安家梦又开始萌发。经历了一年多的调控之后,郑州楼市逐渐趋稳,对于郑州楼市的走向,他们有着怎样的见解?又有哪些希望?

  2018希望郑州楼市,不求降价,但求稳定;在新的一年里,希望郑州的房子控制在一个合理的涨幅范围内,希望银行的房贷利率上涨幅度不大,多数购房者不是被房款压倒,而是被利息打垮,公积金为什么越来越多的楼盘不让用,希望可以从政策层面进行调控。城市发展愈来愈快,不能让民众的生存压力越来越大。我们通过城市的发展看到希望,不能因为城市的房价感到绝望。衷心希望2018的郑州楼市稳定,银行利率在可接受范围内。

  我虽然在广州工作,但也时刻关注郑州的楼市发展变化,也准备回郑州发展。2014年我在南三环买过一套90㎡的两房,准备再买一套把父母接过来一起住。

  经过2016年和2017年的暴涨和调控,作为强二线城市的郑州,在不断加强人才引进方面做出了很多努力,且土地供应目标并未完成,形成了人口流入和土地供应收紧的政策反差,意图较为明显,即在调控政策不放松的情况下保证房价不出现较大波动,保证2018年郑州楼市平稳健康发展。

  作为一个爱河南爱郑州的80后,希望在2018年郑州楼市的调控政策能更加人性化,例如适当放松无房有记录的首付比例,甚至可以按首套房进行认定,多像广州等城市学习,不要“一刀切”,刚改人群、二胎家庭才是郑州蓬勃发展的主力军。

  感觉限购之后,房价倒比较稳定。现在越来越觉得,买房子不仅仅是房子本身,不论投资还是刚需,周边的环境和配套设施很重要。另外,希望未来开发商和物业与业主之间的矛盾少一些。希望开发商和物业能恪守职业道德,另外也真心希望监管部门能发挥实际作用。

  房子是用来住不是用来炒的,虽然炒房的毕竟是少数,但这个少数人的行为却引起了多数需要房子的人的恐慌心理,让他们买房子的时候失了分寸。本来买房是想提高生活品质,所买房子的地理位置以及学校、医院、休闲场所等配套设施就至关重要,如果地理位置和配套不好反而是降低了生活品质。比如买的比较偏远,平时上下班以及周末想找朋友聚聚都要花很长时间在路上,也是一件挺麻烦的事。

  2018年,我希望买套更大的房子改善家人的生活。像我这种从农村走出来没什么资源和背景,生活缺乏安全感,有点积蓄以后只有买房才觉得心里踏实,我想这就是典型的穷人思维,但我觉得像我这样的人在郑州应该挺多的。对于这样的人来说买房子更应该慎重,更应该考虑地理位置与配套设施。2018年,郑州房价应该还是会比较稳定,除非政府放宽政策刺激市场。

  1.从大的局面上来说,河南是人口大省,而郑州又是省会城市,还是国家的中心城市,经济上郑州具有超一流的交通疏通能力,一条条交通要道像一个个输血管道一样给郑州市供给营养,其他地级市难以望其项背。

  2.鉴于国家对房地产行业监管的力度加大以及对炒房的遏制政策,注定郑州市房地产不会像2016年那么火热,甚至于由于炒作原因房价离谱的地方又有所调整,例如去年炒得较热的西四环地区;但是像地铁口等交通黄金地段还会受到广大刚需的热捧;另一方面由于主城区房价远高于刚需的购房能力,有相当一部分人会选择交通比较方便的偏远郊区,例如地铁二号线的沿线附近,这一地区的房价还未见顶。

  今年准备给儿子买套婚房,也研究了很久。我个人认为2018年郑州房价会持续上涨。涨幅不会像2016年那样迅猛,预计会和2017年差不多,小幅、温和上涨。因为中国城镇化的速度越来越快,大量人口拥入城市,市场很大。河南省又是一个人口大省,省会郑州房价持续上涨在情理之中。另外,郑州最近几年发展迅猛,同时政府给出大量优惠政策,吸引大量人才来郑州落户,对房价上涨也有一定的助推作用。

  2018年房价微涨是主旋律,是市场对客户的选择。反之,客户对市场的要求也会进一步提高。随着最近两三年大牌房企争先恐后地进驻郑州,带动了整个楼市品质的提升。客户对楼市品质的要求也越来越高,市场筛选客户,客户决定市场。2018年商品房交付标准会越来越高,装修房会越来越多,装修标准会越来越高。

  郑州是河南省会同时也是河南省人口最大的城市,各种优势资源都汇集于此。这就导致了郑州的外来人口会继续增长,怀揣梦想的有志青年会源源不断加入“郑漂”的大军中。因此,人口净流入带来的红利会继续刺激郑州楼市的增长,但增长速度会慢下来。慢是因为受限于政府的宏观调控,而且,我认为房价已经达到一个临界点,一个介于普通市民是否有能力买的临界点。

  作为在郑州租房多年的“郑漂”族,今年我打算买房,用买房结束租房生活,不过我觉得不急吧,慢慢看,在现有的政策下,2018年郑州楼市房价还是会稳定为主,所以我会慢慢挑套自己满意的新房。

  从2018年初南龙湖地王来看,2018年房价还会涨,只是注定不会是平凡的涨多少的问题。我希望仅有的价值洼地将被三环的房价不要超过15000元/㎡,不然今年的

  前两年,我在郑州荥阳一郊区大盘给父母买了套养老房,周边环境、绿化特别好,就是离市区有些远。本来打算让父母搬去住,但交通还是不太便利,我和妻子上班又忙,不可能经常接送父母出去,所

  以父母现在还是愿意窝在老城区的老家属院里。所以我希望郑州的地铁快快建设好,等出行方便了,我就给父母把郊区的房子装修好,让父母有个舒心的养老房。

作者:不详 来源:网络
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